"Schiecentrale"

Schiehavenkade 46 - 280, Rotterdam

Te Huur | 1.322 m²
huurprijs
€ 130,-- per m² per jaar
METRAGE
1.322 m²
VANAF
77 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie
Schiecentrale 4B maakt onderdeel uit van het complex de ‘De Schiecentrale’, gelegen in het Lloydkwartier te Rotterdam.

De voormalige elektriciteitsfabriek is de afgelopen periode getransformeerd en uitgebreid met een aantal nieuwbouwprojecten. Anno nu is de Schiecentrale een multifunctioneel verzamelgebouw met industriële uitstalling en stoer karakter én een centrum van de creatieve industrie in Rotterdam. Gevestigd in de Schiecentrale zijn o.a. Connect Holland, Label A, Ara, NOSUCH, RTV Rijnmond, Mei architects and planners en 23G.

Aan de Schiecentrale 4B is thans nog circa 1.322 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.

Kantoorruimten beschikbaar vanaf circa 77 m². Naast elkaar gelegen units kunnen eenvoudig worden gekoppeld.

BEREIKBAARHEID

Dankzij de centrale ligging ten opzichte van het water en het centrum kijk je vanaf de Schiecentrale 4B prachtig uit over het havengebied, de Maas en de stad! De Schiecentrale is ideaal gelegen ten opzichte van de A15 (Rotterdam- Rozenburg), A16 (Rotterdam- Dordrecht- Breda) en de A20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en uitstekend bereikbaar met bus, metro en watertaxi.

INFORMATIE

In de Schiecentrale is een parkeergarage gesitueerd waarbij Q-Park de exploitatie verzorgt.

HUURPRIJS PER MAAND

Schiehavenkade 46-48 (ca. 184 m²) - € 2.145,--
Schiehavenkade 58-60 (ca. 230 m²) - € 2.690,-- VERHUURD
Schiehavenkade 66-68 (ca. 226 m²) - € 1.885,--
Schiehavenkade 70-72 (ca. 214 m²) - € 1.790,--
Schiehavenkade 74-76 (ca. 164 m²) - € 1.365,--
Schiehavenkade 88-92 (ca. 356,22 m²) - € 2.970,--
Schiehavenkade 94 (ca. 173 m²) - € 2.025,--
Schiehavenkade 144 (ca. 77 m²) - € 835,--
Schiehavenkade 166 (ca. 134 m²) - € 1.510,--
Schiehavenkade 192 (ca. 175 m²) - € 1.895,-- VERHUURD
Schiehavenkade 194 (ca. 82 m²) - € 890,--
Schiehavenkade 250 (ca. 82 m²) - € 895,--
Schiehavenkade 252-254 (ca. 154 m²) - € 1.670,--
Schiehavenkade 256 (ca. 77 m²) - € 840,--
Schiehavenkade 258 (ca. 82 m²) - € 890,--

De vermelde oppervlakten zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

De bovenvermelde huurprijzen per maand zijn exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Tevens zijn er diverse opslagunits te huur in de Schiecentrale.

VOORZIENINGEN

Algemeen:
- elektrische schuifdeuren;
- bellentableau;
- intercom met videofooninstallatie;
- representatieve entree;
- bemande baliepartij;
- ontruimingsinstallatie;
- mechanische ventilatie;
- liftinstallatie;
- trappenhuis.

Kantoorruimte(n):
- pantry;
- glasvezel internetaansluiting;
- toiletruimte;
- glad afgewerkte betonnen vloeren;
- gemoffelde kozijnen met HR ++ beglazing.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten bedragen € 27,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

In overleg.

HUURBETALING

Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Schiehavenkade 46-280" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.