Kantoorruimte | Jan Campertlaan

Te Koop

Geheel verhuurd drielaags kantoorvilla met ruime parkeerfaciliteit gelegen op een perceel eigen grond. Deze moderne villa ligt parallel aan de Groene Kruisweg op een perfecte zichtlocatie aan de rand van het centrum van Spijkenisse.Op dit moment wordt het in 2007 gebouwde kantoor van ca. 827m² verhuurd aan Estron Holding B.V. en Rijnland Gerechtsdeurwaarders & Incasso BV.

Het is gelegen nabij het centrum van Spijkenisse en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en per auto. In de directe omgeving zijn een diverse organisaties gehuisvest, zoals: Majestic, Yur Advocaten en Kameraad & Strijk Notarissen.

Voorzieningen

- centrale verwarming;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie;
- luchtbehandeling;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- verlichting middels bewegingsdetectie;
- radiatoren;
- toiletgroep dames en heren;
- centrale pantry.

Terrein
- groenvoorziening;
- klinkerbestrating;
- totaal ca. 9 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid

Per auto:
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A15 richting Rotterdam of Europoort. Tevens verbindt de A15 u met rijkswegen A4, A16 en A20.

Per openbaar vervoer:
Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, er is een metroverbinding tussen Spijkenisse en Rotterdam.

Vloeroppervlakte

ca. 827m² kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen.

BOUWJAAR

2007

Kadastrale bekendheid

Kadastrale Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Perceelnummer 6445, grootte 707 m²;
Kadastrale Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Perceelnummer 6863, grootte 198 m².

EIGENDOM

Volle eigendom.

Vraagprijs

€ 1.200.000,-- k.k.

HUURSITUATIE

Jan Campertlaan 2:
Huurder: Rijnland Gerechtsdeurwaarders
Huur per jaar: € 57.523,-
Expiratie: 31-08-2022

Jan Campertlaan 2A:
Huurder: Estron Holding
Huur per jaar: € 43.250,-
Expiratie: 31-5-2024

Bestemming

Conform het vigerende bestemmingsplan “Centrum Noord-West”, heeft het gebouw de bestemming
‘Kantoor -1’. De voor ‘Kantoor -1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. bij deze doeleinden behorende voorzieningen, zoals (ontsluitings)wegen, nutsvoorzieningen, groen, parkeervoorzieningen en water.

Energielabel

Het gebouw beschikt over een energielabel B.

Opleveringsniveau

Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd, exclusief roerende zaken.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen binnen een periode van 4 weken na datum schriftelijke overeenstemming

Overige condities

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Jan Campertlaan 2-2a". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt conform het NVM Business model tenzij partijen anders overeenkomen.

Voorbehoud
Mogelijke koop- of huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.