Kantoorruimte | Metroplein

ALGEMEEN

Aan het Metroplein 50 in Rotterdam is beschikbaar voor verhuur een zelfstandige kantoorruimte aan van circa 349 m², gelegen op de begane grond. De locatie is uitstekend bereikbaar en bevindt zich op een levendige plek direct naast winkelcentrum Zuidplein en de stadsboulevard Gooilandsingel. De kantoorruimte beschikt over een eigen entree, een ruime open kantoorvloer en diverse multifunctionele ruimtes geschikt voor vergaderingen, trainingen of flexwerkplekken.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het kantoorgebouw is centraal gelegen in Rotterdam-Zuid, direct aan het Metroplein en direct tegenover het bus- en metrostation Zuidplein. De ligging naast het populaire winkelcentrum Zuidplein, dat jaarlijks ruim 10 miljoen bezoekers trekt, zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals Ahoy Rotterdam, het Ikazia Ziekenhuis, horecagelegenheden, een bibliotheek, sportschool en zwemcentrum.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Metrostation Zuidplein en het aangrenzende busstation vormen samen een belangrijk regionaal OV-knooppunt.. Deze directe verbindingen zorgen ervoor dat het Metroplein snel en eenvoudig te bereiken is voor zowel medewerkers als bezoekers. Ook met de auto is de locatie uitstekend ontsloten. Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A29.

VLOEROPPERVLAKTE

Kantoorruimte begane grond ca. 349 m²

Huurprijs

€ 3.950,- per maand, te vermeerderen btw, exclusief servicekosten.

Servicekosten

De servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn

In overleg.

Voorzieningen

- representatieve entree;
- pantry;
- toiletgroep;
- luchtbehandeling;
- vloerbedekking;
- systeemplafond met Led-verlichtingsarmaturen;
- radiatoren;
- brandslanghaspel.

Energielabel

Energielabel B (2022).

OPLEVERING

Per direct.

Huurbetaling

Vooruit per maand te voldoen.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur, servicekosten en btw.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Metroplein 50" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.