Hoogvliet Rotterdam | Hoogvlietsekerkweg

Hoogvlietsekerkweg 150 - 180, Hoogvliet Rotterdam

Te Huur | 1.993 m²
huurprijs
€ 110,-- per m² per jaar
METRAGE
1.993 m²
VANAF
148 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie

TE HUUR

Het object bestaat uit 9 bouwlagen met een hoogwaardig opleveringsniveau en verzorgde entree. Het biedt een uitstekend panorama uitzicht en is centraal gelegen aan de entree van Bedrijvenpark "Nieuwe Gadering". Ideaal ten opzichte van de Rotterdamse regio en met een uitstekende verbinding met de Rotterdamse Havens en Rotterdam Centrum. Deelverhuur is mogelijk vaaf 148 m².

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels directe uitvalswegen naar de rijksweg A 15 (Gorinchem- Rotterdam- Rozenburg) en de Groene Kruisweg. Tevens is de rijksweg A 4 (Vlaardingen- Pernis) goed bereikbaar.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens uitstekend te noemen door metrostation "Tussenwater" dat zich op minder dan 100 meter bevindt. Via metrostation "Tussenwater" bevindt men zich binnen 25 minuten in Rotterdam- Centrum.

Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 450,-- per jaar per plaats te vermeerderen met BTW.

VLOEROPPERVLAKTE

Voor verhuur is ca. 1.993 m² beschikbaar:

- begane grond ca. 148 m²
- 4e verdieping ca. 205 m²
- 5e verdieping ca. 410 m²
- 6e verdieping ca. 410 m²
- 7e verdieping ca. 410 m²
- 8e verdieping ca. 410 m²

De parkeerplaatsen (13 stuks) zijn optioneel te huur en bevinden zich op eigen terrein.

VOORZIENINGEN

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- dubbel dames- en herentoilet per verdieping;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry per halve verdieping.

SERVICEKOSTEN

Het voorschot servicekosten bedraagt € 43,50 per m² per jaar exclusief BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie:

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

HUURBETALING

Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Hoogvlietsekerkweg 150-180" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.