Volledige gerenoveerd kantoorgebouw

Boompjes 258, Rotterdam

Te Huur | 7.000 m²
huurprijs
€ 185,-- per m² per jaar
METRAGE
7.000 m²
VANAF
643 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie
Volledige renovatie van kantoorgebouw Boompjes 258
Aan de Boompjes, tussen de Verlengde Willemsbrug en Erasmusbrug, staat op een schitterende locatie een uniek en hoogwaardig kantoorgebouw. De voorgevel van het gebouw is gelegen op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht op rivier De Maas. De stadsgevel biedt uitzicht op de Scheepmakershaven en het centrum van Rotterdam. Boompjes 258 is op elke wijze zeer goed te bereiken ( via het water, openbaar vervoer en met de auto). Parkeren is mogelijk in de parkeergarage achter het gebouw.

Op dit moment wordt het gebouw (entree en beschikbare verdiepingsvloeren) volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne ”Look and Feel”, evenals verschillende huurder faciliteiten. In de algemene entreehal zal er een nieuwe receptiebalie worden gerealiseerd en een koffiebar waar huurders informeel kunnen overleggen. Vanaf de begane grond zal er door middel van een open verbinding met een interne trap op de 1e verdieping een totaal vernieuwd bedrijfsrestaurant worden gerealiseerd voor alle huurders in het gebouw. Aansluitend kunnen wij in dit gebouw ca. 7.000 m2 kantoorruimte aanbieden.


VLOEROPPERVLAKTE

Verdieping Omschrijving Metrage
1e verdieping Bedrijfsrestaurant 642,57 m² vvo
(onder voorbehoud)

2e verdieping Kantoorruimte 744,21 m² vvo

3e verdieping Kantoorruimte 863,00 m² vvo

4e verdieping Kantoorruimte 874,76 m² vvo

5e verdieping Kantoorruimte 874,76 m² vvo

6e verdieping Kantoorruimte 874,76 m² vvo

7e verdieping Kantoorruimte 874,76 m² vvo

8e verdieping Kantoorruimte 884,62 m² vvo

9e verdieping Kantoorruimte 899,95 m² vvo


BEREIKBAARHEID

Auto
Via de Maasboulevard is de ring Rotterdam binnen enkele autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer
Het gebouw ligt op zeven minuten lopen van het NS-station Blaak. Dit station heeft tevens haltes van de Metro Oost-West lijn en de tramlijnen 3 en 8. De halte Leuvehaven van de Metro Noord-Zuid en tramlijn 6 ligt op een afstand van vijf minuten lopen van het gebouw. In de omgeving van het gebouw zijn ook diverse haltes van RET- en regionale buslijnen gesitueerd.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de achter het gebouw gelegen parkeergarage “Terwenakker” van de gemeente Rotterdam. Beschikbaarheid en prijzen op aanvraag.

HUURPRIJS

Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN

In nader overleg te bepalen.


BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU

De beschikbare kantoorverdiepingen hebben allemaal een prachtig uitzicht en zullen volledig gerenoveerd worden opgeleverd. Er zal een combinatie van open en gesloten ruimtes / werkplekken gerealiseerd (kunnen) worden, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de natuurlijke lichtinval en het mooie uitzicht.


OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Boompjes 258" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen worden opgemaakt.