Kantoorunit

Smirnoffweg 23-A, Rotterdam

Te Huur | 153 m²
huurprijs
€ 90,-- per m² per jaar
METRAGE
153 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie
Het betreft hier een kantoorunit van circa 153 m², verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Het complex bestaat uit onder meer twee geschakelde bedrijfshallen, voorzien van kantoorruimte, was- en kleedruimte en buitenterrein. Op dit moment is alleen de kantoorruimte beschikbaar.

BEREIKBAARHEID

Het industriegebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen nabij in- en uitvalswegen. Deze bieden directe aanknopingspunten met het provinciale en landelijke net van hoofdwegen in alle richtingen, ook ten opzichte van de Rotterdamse havengebieden, de industriegebieden Botlek, Europoort, Maasvlakte en elke stedelijke bestemming in Groot-Rotterdam.

De locatie is uitstekend bereikbaar via de A-15 en daarnaast is het bedrijventerrein prima bereikbaar met het openbaar vervoer.

VLOEROPPERVLAKTE

Kantoorruimte begane grond/1e verdieping ca. 153m²

VOORZIENINGEN

Kantoorruimte:
- Plafonds met inbouwarmaturen;
- Verwarming d.m.v. C.V.;
- Kabelgoten t.b.v. elektra en data;
- Kantine;
- Toiletten;
- Zonwering.

SERVICEKOSTEN

In nader overleg vaste te stellen.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.

HUURBETALING

Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING

ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Smirnoffweg 23A" te Rotterdam-Waalhaven. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.