Rotterdam | Gouderakstraat

Gouderakstraat 36 - 42, Rotterdam

Te Koop | 1.877 m²
vraagprijs
METRAGE
1.877 m²
oplevering
in overleg
Levering
kosten koper
Uitgebreide informatie

VERKOOP BIJ OPENBARE INSCHRIJVING

In opdracht van de gemeente Rotterdam bieden wij te koop aan een beleggingsobject bestaande uit 2 bedrijfsgebouwen met totaal 12 bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein Hordijk Oost in Rotterdam. De verkoop zal plaatsvinden door middel van de vestiging van een eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de canon (voor de gehele looptijd) is afgekocht.

BEZICHTIGINGEN

Het object kan uitsluitend op afspraak worden bezichtigd.

SLUITINGSDATUM

De inschrijving sluit op maandag 26 november 2018, 16:00 uur.

PROJECTNOTARIS

Schaap Advocaten Notarissen
Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
Mw Mr R.T. Reijnders
3054 RP Rotterdam

T: +31(0)10 277 03 00


Gouderakstraat 36-42
Bedrijfsunits: 8 met totaal verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 1.069 m²

Gouderakstraat 37
Bedrijfsunits: 4 met totaal verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 808 m²

Bedrijventerrein Hordijk Oost
Het bedrijventerrein Hordijk Oost is een relatief kleinschalig bedrijventerrein, begrensd door de spoorlijn Rotterdam-Dordrecht, het Maasstad ziekenhuis en de IJsselmondse Randweg. Door de nabijheid van de A15 (afslag 20) en strategische ligging tussen de A16 en A29 is de locatie goed bereikbaar. NS-station Lombardijen, met bus- en tramhaltes, ligt op loopafstand.

KADASTRALE BEKENDHEID

Gouderakstraat 36-42 : Gemeente IJsselmonde, sectie: E, nummer 2752, groot 1.833 m².
Gouderakstraat 37 : Gemeente IJsselmonde, sectie: E, nummer 3072, groot 1.190 m².

HUURSITUATIE

De huurstroom bedraagt ca. € 125.583,- per jaar exclusief btw . (Prijspeil 1 september 2018).

De volgende units zijn nog voor verhuur beschikbaar:
Gouderakstraat 38A
Gouderakstraat 42A

BESTEMMING

Volgens het Bestemmingsplan ‘Lloydkwartier’, (vastgesteld op 28 september 2017 en onherroepelijk d.d. 2 december 2017) zijn de voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden bestemd voor: ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'. Voor overige (dubbel) bestemmingen wordt verwezen naar de voorschriften behorende bij het bestemmingsplan welke is opgenomen in de dataroom.

BOUWJAAR

1988-1990

RICHTPRIJS

Op aanvraag.

DATAROOM

Ten behoeve van de verkoop is een dataroom ingericht. Voor het verkrijgen van toegang tot deze dataroom kunnen inloggegevens worden aangevraagd bij Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V.

BEZICHTIGINGEN

Het object kan uitsluitend op afspraak worden bezichtigd.

PROJECTNOTARIS

Schaap Advocaten Notarissen
Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
Mw Mr R.T. Reijnders
3054 RP Rotterdam
T: +31(0)10 277 03 00

OVERIGE CONDITIES

Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de ‘Gouderakstraat 36-42 en Gouderakstraat 37' te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

VERKOOPVOORWAARDEN:
Op de verkoop zijn van toepassing de 'Algemene Voorwaarden van Erfpacht op Onroerende Zaken van de gemeente Rotterdam (2006)’ welke zijn opgenomen in de dataroom. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.