Spijkenisse | Newtonweg

Newtonweg 12, Spijkenisse

Te Huur | 320 m²
huurprijs
€ 2.700,-- per maand
METRAGE
320 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie

TE HUUR

Representatieve bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte gelegen op bedrijfsterrein "Halfweg II" in Spijkenisse. Het terrein aan de voorzijde is verhard middels betonklinkers en deels afgescheiden door middel van een stalen hekwerk.

BEREIKBAARHEID

Het object is centraal gelegen nabij de Rijksweg A15 (Maasvlakte Rotterdam / Gorinchem) waardoor mede de
Rotterdamse Havens uitstekend bereikbaar zijn. Tevens is de Groene Kruisweg (Brielle / Poortugaal) direct bereikbaar. Parkeren is mogelijk langs de openbare weg en op eigen terrein. Het object is tevens per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte begane grond en entresol 232 m² VVO
Kantoorruimte begane grond en verdieping 88 m² VVO

4 parkeerplaatsen op eigen terrein

VOORZIENINGEN

- Entresolvloer t.b.v. opslagruimte;
- Overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Systeemplafond
- Verlichtingsarmaturen.

Naast de gebruikelijke standaardinstallaties onder meer voorzien van:
- CV-installatie met gasgestookte cv-ketel;
- Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler;
- Airco installatie;
- Krachtstroominstallatie;
- Ontruimingsinstallatie;;
- Brandblusleiding met slanghaspels;
- Rookmelders;
- Nooduitjes.

SERVICEKOSTEN

In nader overleg vast te stellen.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar. Iedere andere termijn in overleg.

HUURBETALING

Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Newtonweg 10-12" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.