Rotterdam | Linschotenstraat

Linschotenstraat 16-A, Rotterdam

Verhuurd | 495 m²
huurprijs
€ 3.000,-- per maand
METRAGE
495 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie
Op bedrijventerrein "Spaanse Polder" te Rotterdam bieden wij namens een van onze relaties een volledig gerenoveerde bedrijfsunit aan. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 495 m². Bij de bedrijfsunit behoren 5 parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A 20 (Hoek van Holland - Rotterdam - Gouda).
Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte ca. 495 m² vvo

VOORZIENINGEN

Algemeen:
- onderheide fundering (belasting max. 2.000 kg/ m²);
- authentieke ronde dakconstructie;
- rioolaansluiting;
- aluminium kozijnen;
- opgetrokken vanuit staalconstructie;
- representatieve gevel.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- stroomvoorziening tot in de meterkast;
- vrije hoogte vanaf 6,5 m tot 9,5 m;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (5 m x 5,5 m).

SERVICEKOSTEN

€ 85,00 excl. BTW per maand.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

Huurtermijn vanaf 1 jaar.

HUURBETALING

Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Linschotenstraat 16 A" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.