Ridderkerk | Keurmeesterstraat

Keurmeesterstraat 24-Links, Ridderkerk

Te Huur | 2.439 m²
huurprijs
€ 12.945,-- per maand
METRAGE
2.439 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie

TE HUUR

Een bedrijfsruimte van ca 2.214 m² met 2 loading docks en 1 overheaddeur met daarbij een kantoorruimte op de begane grond van circa 225 m².

De naastgelegen bedrijfsruimte Keurmeesterstraat 24 Rechts is thans ook beschikbaar voor verhuur. Meer informatie kunt u vinden onder ons bedrijfsruimte aanbod.

LIGGING

Het pand is gelegen op bedrijventerrein Donkersloot Noord. Met ruim 100 ha. en ruim 7.000 werknemers is Donkersloot Noord het grootste bedrijventerrein van Ridderkerk.

BEREIKBAARHEID

Auto:
Met de toegang tot de A15 en de A16 in de nabije omgeving is de locatie uitstekend bereikbaar met de auto.

Openbaar vervoer:
Er zijn diverse bushaltes op 5 min. loopafstand.

Water:
De haven van Ridderkerk is gelegen aan de Rand van het bedrijventerrein en beschikt over een containerterminal.

VLOEROPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte ca. 2.214 m²
Kantoorruimte ca. 225 m²

HUURPRIJS

Huurprijs per maand € 12.945,-- ex BTW en ex servicekosten

VOORZIENINGEN

Bedrijfsruimte:
- lichtstraten;
- onderheide betonvloer;
- vloerbelasting
- krachtstroom;
- toilet;
- vrije hoogte 6,90 meter;
- 2 loadingdocks;
- 1 overheaddeur.
·
Kantoorruimte:
- entreepartij kantoorunit;
- toiletgroep op iedere verdieping;
- centrale verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon;
- draai-kiepramen voorzien van dubbel glas;
- project tapijt;
- gesausde wanden;
- verlaagde systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen.

SERVICEKOSTEN

In nader overleg vast te stellen.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

5 jaar. Andere termijnen in overleg.

HUURBETALING

Per kalendermaand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huurpenningen, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Keurmeersterstraat 24 Links te Ridderkerk". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), vastgesteld op 30-1-2015 en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website www.roz.nl, met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.