Spijkenisse | Hofweg

Hofweg 17, Spijkenisse

Te Huur | 2.372 m²
huurprijs
prijs op aanvraag
METRAGE
2.372 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie

ALGEMEEN

Bedrijfsruimte van ca. 1.630 m² met tweelaags kantoorruimte van ca. 561 m² gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein "Halfweg" te Spijkenisse. Bij het gebouw zijn ca. 22 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

BEREIKBAARHEID

Het object is centraal gelegen nabij de Rijksweg A15 (Maasvlakte Rotterdam / Gorinchem) waardoor mede de
Rotterdamse Havens uitstekend bereikbaar zijn. Tevens is de Groene Kruisweg (Brielle / Poortugaal) direct bereikbaar. De afstand tot de bushalte Spijkenisse, Hofweg bedraagt ca 90 m.

VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 2.372 m² als volgt onderverdeeld:

bedrijfsruimte begane grond ca. 1.400 m²
bedrijfsruimte begane grond (laag) ca. 175 m²
overkapping ca. 55 m²

kantoor begane grond ca. 281 m²
kantoor verdieping ca. 281 m²
inbouw kantoor begane grond ca. 50 m²
inbouw kantoor verdieping ca. 130 m²

Totale oppervlakte bedrijfsruimte ca. 1.630 m²
Totale oppervlakte kantoorruimte ca. 742 m²
Totale oppervlakte buitenruimte ca. 490 m²

Aantal parkeerplaatsen: 22

VOORZIENINGEN

Algemeen
- c.v.- installatie (gasgestookt);
- warmwater middels indirect gestookte boiler;
- mechanische ventilatie;
- airconditioningsinstallatie;
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- brandblusleiding met slanghaspels;
- rookmelders.

Bedrijfsruimte
- bedrijfshal met een vrije hoogte van ca. 6 m1
- krachtstroominstallatie (3x 125 Amp);
- opslagruimte;
- werkplaats met twee compartimenten;
- 2 overheaddeuren;
- trapopgang.

Kantoren
- entree/hal;
- receptie;
- meterkast;
- serverruimte;
- trapopgang;
- sanitaire ruimten per verdieping;
- kantoorcompartimenten;
- opslagruimte;
- archiefruimte;
- douche met kleedruimte;
- kantine;
- verkeersruimte;
- radiatoren met thermostaatkranen;
- laboratoriumruimte (1e verdieping);
- diverse rolluiken.

Buitenruimte
- ca. 490 m² middels klinkerbestrating verhard terrein;
- gebouwverlichting;
- hekwerk.

HUURPRIJS

Bedrijfsruimte vanaf € 45,-- per m² /jr exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte vanaf € 60,-- per m²/ jr exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN

In nader overleg vast te stellen.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

In overleg bespreekbaar.

HUURBETALING

Vooruit per kwartaal te voloen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Hofweg 17" te Spijkenisse. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V.geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen worden opgemaakt.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.