Kantoorruimte | Schiekade

Schiekade 10B, Rotterdam

Te Koop 588 m2
Vraagprijs
€ 1.325.000,-
Metrage
588 m2
Oplevering
In overleg
Levering
Kosten koper
Uitgebreide informatie

Te Koop

Uniek kantoorpand, industrieel en modern in harmonie, het pand is gelegen in een hofje aan de Schiekade en heeft een oppervlakte van 588 m² V.V.O.
Aan de voorzijde van het pand ligt een eigen met ca. 9 parkeerplaatsen welke d.m.v. dubbelparkeren ruimte biedt voor ca. 15 auto's.

Bereikbaarheid

Het gebouw is zowel met zowel de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Binnen enkele autominuten is het gehele Rijkswegennet rondom Rotterdam bereikbaar.

Rotterdam Centraal station bevindt zich op loopafstand en tram- en busverbindingen bevinden zich aan de overzijde van het pand.

Vloeroppervlakte

Kantoorruimte:
588 m² V.V.O conform NEN 2580 (Kontek d.d. 12-01-2016).

Voorzieningen

Het kantoorpand- en terrein wordt opgeleverd voorzien van:
- elektra installatie;
- alarminstallatie;
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- opbouwverlichting;
- airconditioningsinstallaties;
- mechanische ventilatie;
- pantry;
- sanitaire ruimten (dames/heren);
- kabelgoten ten behoeve elektra, data en telefoon;
- archiefruimte;
- patio (te bereiken middels loopdeur en schuifpui).

Bouwperiode

ca. 1950, renovatiejaar 2004.

Kadastrale bekendheid

- Gemeente Rotterdam, Sectie: X, Perceelnummer: 5180, groot 880 m²
- Gemeente Rotterdam, Sectie: X, Perceelnummer: 4948, groot 39 m²

EIGENDOM

Volle eigendom.

Koopsom

€ 1.325.000,-- k.k. (kosten koper).

Bestemming

Conform het vigerende bestemmingsplan 'Agniesebuurt, vastgesteld 28 januari 2010 en onherroepelijk 30 april 2010, is het object bestemd als 'Gemengd 1' en deels als 'Verkeer - erf'.

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. winkels, uitsluitend op de begane grond,
b. bedrijven tot en met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels,
uitsluitend op de begane grond,
c. maatschappelijk, uitsluitend op de begane grond,
d. kantoren uitsluitend op de begane grond,
e. gestapelde woningen, zowel op de begane grond als op de verdiepingen,
en de bij bovengenoemde functies behorende berg- en stallingsruimten, alsmede erf;
f. gebouwde parkeervoorzieningen (al dan niet ondergronds);
g. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, ontsluitingswegen en -paden.

Daarnaast ligt er op dit moment een ontwerp bestemmingsplan ‘Oude Noorden en Agniesebuurt’, dat naar verwachting in de loop van 2021 aan de gemeenteraad ter besluitvorming wordt aangeboden.
Het object heeft hierin de bestemming ‘Gemengd-5’, de voor 'Gemengd-5' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
a. bedrijven t/m categorie 2 als bedoeld in 'Bijlage 1 Bedrijvenlijst categorie 1 en 2' behorende bij deze regels met uitzondering van handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven;
b. maatschappelijke voorzieningen die niet vallen onder de Geluidsgevoelige objecten genoemd in artikel 1 van deze regels;
c. kantoren;
d. ter plaatse van de aanduiding 'horeca', tevens horeca;
e. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, ontsluitingswegen en -paden.

Voor de volledigheid wordt verwezen naar www.ruimtelijkeplannen.nl waar beide bestemmingsplannen zijn te raadplegen.

Energielabel

Energielabelklasse B.

Beschikbaarheid

In overleg.

Zekerheidsstelling

Ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen binnen een periode van 4 weken na datum schriftelijke overeenstemming.

Overige condities

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Schiekade 10B te Rotterdam". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Koopakte
Zal worden opgemaakt conform het NVM Business model tenzij partijen anders overeenkomen.

Voorbehoud
Mogelijke kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kunnen wij u verder helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op
via ons contactformulier of bel ons op 010 - 820 87 77

contact