Kantoorruimte | Fokkerstraat

Fokkerstraat 574, Schiedam

Verhuurd 1.101 m2
Huurprijs
€ 85,- per m2 / jaar
Metrage
1.101 m2
In units vanaf
120 m2
Oplevering
In overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie

Te huur

Solitair kantoorgebouw van ca. 1.101 m², verdeeld over drie verdiepingen, gelegen aan de Fokkerstraat 574 te Schiedam. In units te huur vanaf 120 m². Het object is zeer centraal gelegen (nabij de Rijksweg A20) en biedt volop mogelijkheid tot creatief gebruik van de ruimten en verdiepingen. Er is sprake van ruime parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein.

Bereikbaarheid

Het object is aan de Zuidzijde van van bedrijventerrein '' 's-Gravenland '' en is daarmee uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A20 (Gouda - Rotterdam - Maasdijk) zijn op steenworp afstand gelegen. De bereikbaar van de Fokkerstraat 574 te Schiedam is per openbaar vervoer tevens uitstekend te noemen, met een bushalte op ca. 400 meter.

Vloeroppervlakte

ca. 1.101 m² V.V.O, verdeeld over drie verdiepingen.

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa. 120 m².

Voorzieningen

- entree met receptie;
- sanitaire ruimten;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airo-units;
- serverruimte;
- verwarming;
- mechanische ventilatie;
- kantoor- en vergadercompartimenten;
- diverse pantries;
- middels klinkerbestrating verhard buitenterrein;
- noodaggregaat;
- hekwerk.

Energielabel

Dit gebouw heeft energieklasse C. Het certificaat is geldig tot 21.07.2030.

Bouwperiode

1980-1985

Kadastrale bekendheid

Gemeente Schiedam, Sectie: I, Nummer: 5481, Groot 1.718 m².

Servicekosten

In overleg te bepalen.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

2 jaar met aansluitende perioden van telkenmale 2 jaar. Iedere andere termijn in overleg.

Huurbetaling

Vooruit per maand te voldoen.

Zekerheidsstelling

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

Overige condities

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Fokkerstraat 574 " te Schiedam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kunnen wij u verder helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op
via ons contactformulier of bel ons op 010 - 820 87 77

contact