Kantoorruimte | Droogdokweg

Droogdokweg 71, Rotterdam

Te Huur 3.838 m2
Huurprijs
€ 140,- per m2 / jaar
Metrage
3.838 m2
In units vanaf
290 m2
Oplevering
In overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie
Te huur, op een markante locatie in de Waalhaven gelegen kantoorgebouw bestaande uit 6 verdiepingen met uitzicht over de Waalhaven.

Bereikbaarheid

De Droogdokweg heeft een goede verbinding met de rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen) en aan de noordzijde een goede verbinding met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda-Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn.

Oppervlakte

Kantoorruimte Begane grond VERHUURD
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 657 m²
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 657 m²
Kantoorruimte 3e verdieping ca. 657 m²
Kantoorruimte 4e verdieping ca. 657 m²
Kantoorruimte 5e verdieping ca. 290 m²
Kelder rolarchief ca. 600 m¹
Kelder archief ca. 320 m²

Parkeerplaatsen garage 5
Parkeerplaatsen buiten 98

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte € 140,-- per m² per jaar
Kelder € 35,-- per m² per jaar
Archief € 45,-- per m² per jaar
Parkeerplaatsen € 400,-- per plaats per jaar

Bovenstaande prijzen zijn exclusief BTW en eventuele servicekosten

Voorzieningen

De kantoren zijn onder andere voorzien van:
- een representatieve entreepartij;
- op iedere verdieping bevinden zich voldoende sanitaire voorzieningen;
- personenliften;
- luchtbehandelinginstallatie met topkoeling;
- dubbele beglazing met hoge isolatiewaarde;
- te openen ramen.

Servicekosten

In nader overleg vast te stellen.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

In overleg.

Huurbetaling

Vooruit per maand te voldoen.

Zekerheidsstelling

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

Overige condities

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Droogdokweg 71" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kunnen wij u verder helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op
via ons contactformulier of bel ons op 010 - 820 87 77

contact