Belegging | Curieweg

Curieweg 24, Spijkenisse

Te Koop 442 m2
Vraagprijs
€ 700.000,-
Metrage
442 m2
Oplevering
In overleg
Levering
Kosten koper
Uitgebreide informatie

Te Koop

Namens onze opdrachtgever bieden wij te koop aan, een tweetal geheel verhuurde bedrijfsunits gelegen aan de Curieweg 24 op de 'Molenwatering' en de Theemsweg 83 op bedrijventerrein 'Schenkel'.

Bereikbaarheid

Curieweg 24:
Gelegen nabij de Rijksweg A15, die via de Groene Kruisweg binnen enkele minuten is te bereiken. Het metrostation ‘Spijkenisse Centrum’ is door middel van een buslijn te bereiken, met elke drie minuten een vertrek.

Theemsweg 83:
Hemelsbreed op twee kilometer afstand gelegen van de Curieweg 24, nabij het metrostation ‘Spijkenisse Centrum’ en op korte afstand van de rijksweg A15. De A15 loopt van Europoort Rotterdam richting onder andere Gorinchem. De Rijksweg A4 verbindt de zuidkant van Rotterdam met de noordkant door middel van de Beneluxtunnel. 

Vloeroppervlakte

Curieweg 24:
Bedrijfsruimte: ca. 92 m² BVO
Kantoor: ca. 92 m² BVO

Theemsweg 83:
Bedrijfsruimte: ca. 125 m² BVO
Kantoor: ca. 125 m² BVO

Kadastrale bekendheid

Curieweg 24
Gemeente Spijkenisse Sectie E, objectnummer 6003, Appartementsindex A1

Theemsweg 83
Gemeente Spijkenisse Sectie C, objectnummer 1972, Appartementsindex A2

EIGENDOM

Volle eigendom.

Vraagprijs

EUR 700.000,-- k.k.

Huursituatie

Totaal theoretische huur:
EUR 47.000,- per jaar excl. btw

Totaal werkelijke huur:
EUR 33.300,- per jaar excl. btw

Curieweg 24 (bedrijfsruimte):
Theoretische huur: EUR 10.000,- per jaar excl. btw
Expiratie: 30 augustus 2022
Opzegtermijn: 3 maanden
Huidige huuropbrengst: EUR 9.792,- per jaar excl. btw

Curieweg 24 (kantoor):
Theoretische huur: EUR 11.000,- per jaar excl. btw
Expiratie: 13 november 2022
Opzegtermijn: 3 maanden
Huidige huuropbrengst: EUR 8.568,- per jaar excl. btw

Theemsweg 83 (bedrijfsruimte):
Theoretische huur: EUR 12.000,- per jaar excl. btw
Expiratie: 1 maart 2023
Opzegtermijn: 3 maanden
Huidige huuropbrengst: EUR 9.792,- per jaar excl. btw

Theemsweg 83 (kantoor):
Theoretische huur: EUR 11.000,- per jaar excl. btw
Expiratie: 13 november 2022
Opzegtermijn: 3 maanden
Huidige huuropbrengst: EUR 8.568,- per jaar excl. btw

Bestemming

Curieweg 24:
Conform het bestemmingsplan ‘Halfweg-Molenwatering’, onherroepelijk sinds 7 juli 2007, is het gebouw bestemd als ‘Bedrijventerrein -1’ (Artikel 5).

Theemsweg 83:
Conform bestemmingsplan 'Groenoord Driehoek’, goedgekeurd op 23 juli 2007, is het object bestemd als 'Bedrijfsdoeleinden’ (Artikel 5).

Verder informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op: www.ruimtelijkeplannen.nl

Energielabel

Energielabels zijn aangevraagd.

Opleveringsniveau

Het geheel wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is) geleverd, exclusief roerende zaken.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen binnen een periode van 4 weken na datum schriftelijke overeenstemming

Overige condities

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Curieweg 24 en Theemsweg 83 te Spijkenisse". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Dataroom
Deze advertentie is een samenvatting, die een beknopte weergave geeft van alle voor een kandidaat koper benodigde informatie, om een eventuele aankoopbeslissing op te kunnen baseren. Bij interesse kunt u, op aanvraag, toegang krijgen tot de dataroom waar relevante informatie en documentatie beschikbaar zijn gesteld.

Bieding
Het verkoopproces is erop gericht om een concrete bieding te ontvangen op basis waarvan verkoper tot een levering van het object kan komen:
- Omschrijving van de kandidaat-koper (inclusief adres);
- Koopsom k.k.;
- Eventuele voorbehouden en voorwaarden.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt conform het NVM Business model tenzij partijen anders overeenkomen.

Voorbehoud
Mogelijke koop- of huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kunnen wij u verder helpen?

Neem vrijblijvend contact met ons op
via ons contactformulier of bel ons op 010 - 820 87 77

contact