Bedrijfsruimte | Gouderakstraat

Te huur

Diverse multifunctionele bedrijfsunits gelegen aan de Gouderakstraat op bedrijventerrein Hordijk Oost in Rotterdam. De bedrijfsunits maken onderdeel uit van een kleinschalig complex met parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid

Auto:
Het bedrijventerrein Hordijk Oost is een relatief kleinschalig bedrijventerrein, begrensd door de spoorlijn Rotterdam-Dordrecht, het Maasstad ziekenhuis en de IJsselmondse Randweg. Door de nabijheid van de A15 (afslag 20) en strategische ligging tussen de A16 en A29 is de locatie goed bereikbaar. NS-station Lombardijen, met bus- en tramhaltes, ligt op loopafstand.

Huurprijs

Gouderakstraat 38A bedrijfsruimte, ca. 128 m² VERHUURD
Gouderakstraat 40A bedrijfsruimte, ca. 194 m² VERHUURD
Gouderakstraat 40B bedrijfsruimte, ca 85 m² € 675,- per maand
Gouderakstraat 42AB bedrijfsruimte, ca. 170 m² VERHUURD

Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Parkeren

Iedere unit heeft de beschikking over 1 eigen parkeerplaats.

Voorzieningen

Bedrijfsruimten:
- betonvloer;
- vrije hoogte van ca. 4,30 m1;
- nutsvoorzieningen tot aan de meterkast;
- handmatig bedienbare overheaddeur (ca. 3 meter breed en ca. 3 meter hoog);
- lichtstraat;
- toilet.

Buitenterrein:
• voorterrein verhard middels betonklinkers en ingericht met parkeerplaatsen;
• terreinriolering.

Het gemeenschappelijk buitenterrein mag niet worden gebruikt t.b.v. opslag.

Servicekosten

Een nader te bepalen voorschot voor nader overeen te komen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden in overleg.

Huurbetaling

Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Gouderakstraat 36-42 te Rotterdam". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de huurprijs.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.