Bedrijfsruimte | Bovendijk

Bedrijfs-/ Kantoorruimte

Voor verhuur beschikbaar, een representatieve bedrijfsunit van ca. 806 m² (inclusief hoogwaardig showroom gedeelte) met kantoorruimten van ca. 250 m² verdeeld over 2 lagen.
Het gebouw is gelegen op bedrijvenpark 'Zestienhoven' te Rotterdam.

Parkeren

Op het eigen terrein zijn 20 parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Bereikbaarheid

Auto
Doordat de rijkswegen A20 en A13 op korte afstand zijn gelegen is de bereikbaarheid uitstekend te noemen
en liggen de steden Utrecht, Amsterdam en Den Haag binnen 45 minuten reistijd.

Openbaar vervoer
Metrostation 'Wilgenplaslaan' is op loopafstand van het bedrijvenpark gelegen.

Bouwjaar

1980.

Kadastrale aanduiding

Gemeente Overschie, Sectie B, Nummer 4905

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte
• Vrije hoogte ca. 6.10 m;
• Vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Heater;
• Lichtstraat en koepels;
• TL-verlichting;
• Geïsoleerde lichtstraat;
• Brandblushaspels;
• Verwarming middels heater.

Kantoor
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Pantry;
• Toilet;
• Afgewerkte wanden;
• Afgewerkte wanden;
• Te openen ramen.

Huurprijs

Bedrijfsruimte € 65,-- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Kantoorruimte € 100,-- per m² /jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten

Het voorschot servicekosten bedraagt € 4,-- per m²/jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar. Ieder ander termijn is in overleg.

Huurbetaling

Vooruit per maand te voldoen.

Zekerheidsstelling

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

Overig

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de “Bovendijk 192 te Rotterdam”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.