Rotterdam | West-Kruiskade

West-Kruiskade 51 - 55, Rotterdam

Verkoop bij inschrijving | 703 m²
vraagprijs
EUR 740.000,-
METRAGE
703 m²
oplevering
in overleg
Levering
kosten koper
BTW
BTW niet van toepassing
Uitgebreide informatie
In opdracht van de gemeente Rotterdam wordt door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. twee winkelunits aangeboden. Het betreft een verkoop bij inschrijving van de West-Kruiskade 51-D en Anna Paulownastraat 60 en West-Kruiskade 55-D te Rotterdam, hierna het 'Object' genoemd.

Het Object bestaat één verhuurde winkelruimte gelegen aan de West-Kruiskade 55-D en één leegstaande winkelruimte gelegen aan West-Kruiskade 51-D en Anna Paulownastraat 60.

DATAROOM

Ten behoeve van de openbare verkoop bij inschrijving is een dataroom ingericht. Bij verdere interesse kunnen inloggegevens voor de dataroom worden aangevraagd bij Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V.

BEZICHTIGINGEN

Het object kan op afspraak worden bezichtigd.

INSCHRIJVING

Biedingen conform het door de notaris opgestelde inschrijvingsformulier dienen te zijn ontvangen ten kantore van de notaris uiterlijk op vrijdag 22 november 2019, 15:00 uur.

INSCHRIJVING

De vraagprijs bedraagt EUR 740.000,- k.k.

PROJECTNOTARIS

Schaap Advocaten Notarissen
Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
Mw Mr R.T. Reijnders
3054 RP Rotterdam
T: +31(0)10 277 03 00

LEVERING

De akte van levering zal worden verleden op 20 december 2019.

KADASTRALE BEKENDHEID

Gemeente Rotterdam, sectie: S, complexaanduiding 5288-A, appartementsindex A1.
Het appartementsindex A1 geeft recht op het één/derde onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit de erfpacht eindigend op 31-12-2093, waarvan de canon is afgekocht tot 31-12-2043 alsmede
het uitsluitend gebruik van twee bedrijfsruimten op de begane grond, plaatselijk bekend West-Kruiskade 51 D, 53 D en 55 D te 3014 AL Rotterdam en Anna Paulownastraat 60 te 3014 JG Rotterdam.

VERENIGING VAN EIGENAARS

De Vereniging van Eigenaars is niet nog niet geactiveerd en niet ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel. Er is dan ook geen reserve- en/of onderhoudsfonds aanwezig is.

LOCATIE

Het Object is gelegen aan de West-Kruiskade, dé culturele winkelstraat van Rotterdam, op loopafstand van het Centraal Station. De West-Kruiskade staat bekend om de culturele diversiteit aan restaurants, toko's, winkels, bewoners en bezoekers.

OPPERVLAKTEN

West-Kruiskade 51-D en Anna Paulownastraat 60 : ca. 645 m² VVO
West-Kruiskade 55-D : ca. 58 m² VVO

HUURSITUATIE

West-Kruiskade 51-D en Anna Paulownastraat 60 : LEEG
West-Kruiskade 55-D : VERHUURD, jaarhuur EUR 13.213,92 excl. btw.

PARKEREN

Aan de openbare weg is gelegenheid tot betaald parkeren.

BESTEMMING

Volgens het Bestemmingsplan 'Oude Westen' (onherroepelijk 4 september 2013) luidt de bestemming 'Detailhandel-2' (Artikel 8).
Voor de bepalingen en overige (dubbel) bestemmingen wordt verwezen naar de voorschriften behorende bij het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl

BOUWPERIODE

1890-1900

FABZ-ONDERZOEKEN

In de dataroom zijn opgenomen onderzoeken naar de fundering, asbest en zwam.

OPLEVERINGSNIVEAU

De onroerende zaak wordt opgeleverd in de huidige staat; 'as is where is'.

OVERIGE CONDITIES

Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de 'West-Kruiskade 51-D en Anna Paulownastraat 60, en West-Kruiskade 55-D te Rotterdam'. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Op de verkoop zijn toepassing de 'Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam' en de 'Algemene voorwaarden voor vestiging van erfpacht (1993)' welke zijn opgenomen in de dataroom. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.