Rotterdam | Goudsesingel

Goudsesingel 47 - 49, Rotterdam

Te Huur | 290 m²
huurprijs
€ 3.995,-- per maand
METRAGE
290 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie

TE HUUR

Unieke winkel Goudsesingel 47-A-49-A Rotterdam op hoeklocatie in winkelstrip Dirk, Kruidvat en Brainwash kappers.
Deze ruime hoek winkelruimte is gesitueerd op een echte zichtlocatie aan de Goudsesingel en is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde. Voor optimaal lichtinval zijn er tevens ramen aan de zijkant. Prominent gelegen in de winkelstrip van Dirk Supermarkt, Kruidvat Drogisterijen en Brainwash Kappers. De Meent, Rotterdams hipste straat met exclusieve labels bevindt zich op loopafstand. De Meent en de Pannekoekstraat in de Stadsdriehoek zijn straten met allerlei verschillende soorten winkels, cafés en restaurantjes. Zowel het winkelaanbod, als de horeca en de markt op de Binnenrotte bieden veel werkgelegenheid en hebben aantrekkingskracht op mensen uit de hele stad en randgemeenten. En als echte publiekstrekker De Nieuwe Markthal, die zich eveneens op loopafstand bevindt.Het betreft de unit van Subliem en is in overleg beschikbaar.

BEREIKBAARHEID

De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto heeft u een goede ontsluiting via de Maasboulevard richting de A16. Met het openbaar vervoer is de locatie prima bereikbaar, zowel een metrostation, bushalte, als ook een tramhalte bevinden zich op circa 2 minuten loopafstand.

VLOEROPPERVLAKTE

Begane grond circa 226 m2 winkelruimte
Kelderruimte circa 64 m2

VOORZIENINGEN

Er is sprake van casco verhuur.

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

HUURBETALING

Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Goudsesingel 47-A - 49-A" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.