Rotterdam | Westzeedijk

Westzeedijk 479, Rotterdam

Te Huur | 213 m²
huurprijs
€ 2.000,-- per maand
METRAGE
213 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie
In de plint van het complex "Parklane" aan de Westzeedijk 479 hebben wij een kantoorruimte te huur. Deze ruimte op de begane grond heeft aan de voorzijde een hoog plafond en aan achterzijde een entresolvloer. De totale oppervlakte bedraagt ca. 213 m² en is flexibel in te delen. Naast het gebruik als kantoorruimte is dit object ook zeer geschikt om als praktijkruimte te worden ingericht, tevens zijn binnen het bestemmingsplan op deze locatie ook maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

BEREIKBAARHEID

Het complex ''Parklane'' is ideaal gelegen ten opzichte van de ringwegen van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich tramhalten en metrostation Coolhaven.

VLOEROPPERVLAKTE

Begane grond ca. 124m²
Entresol ca. 89m²

VOORZIENINGEN

De kantoorruimte beschikt over de volgende voorzieningen:
- meterkast (elektra tot aan de meter);
- stadsverwarming met warmwatervoorziening;
- pantry;
- toilet.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten bedragen €250,-- per maand te vermeerderen met BTW. Een voorschot voor verwarmingskosten en onderhoud van het gezamenlijke verwarmingssysteem zijn inbegrepen in de servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

Vanaf 3 jaar.

HUURBETALING

Vooraf per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Westzeedijk 479" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.