W200

Weena 200, Rotterdam

Te Huur | 3.446 m²
huurprijs
€ 175,-- per m² per jaar
METRAGE
3.446 m²
VANAF
258 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie
W200: een dynamische werkplek gelegen in het hart van Rotterdams zakelijke district. Met haar urban look & feel en volledig gemoderniseerde faciliteiten belichaamt W200 het bruisende centrum van Rotterdam.

W200 is een prominent en karakteristiek pand gelegen op Rotterdams belangrijkste zakelijke boulevard. De (deels) marmeren gevel benadrukt de robuustheid van het gebouw. De gevel van de hoogbouw heeft een lichter en helderder uitstraling. W200 biedt kantoorruimten aan vanaf 159 m². Het gebouw heeft een volledig operationele receptie en vergadercentrum (geëxploiteerd door Regus), een business center, een restaurant en een overdekt fietsenberging met douche faciliteiten.

BEREIKBAARHEID

Gelegen nabij het Centraal Station vanwaar u binnen 20 min. Den Haag bereikt, 25 min. op Schiphol bent en binnen 2 uur in Parijs staat. Tegenover het gebouw bevindt zich een bushalte. De metro bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Parkeren kan binnen een straal van 200 meter direct achter het gebouw gelegen QPark parkeergarage. Per 70 m² gehuurd kantooroppervlak is 1 voor huur beschikbaar.

INFORMATIE

BESCHIKBAARHEID
W200 biedt een open ruimte kantoren en gesloten kantoren met veel daglicht door de aanwezigen ramen in elk kantoor. Deze ramen kunnen worden geopend. Voor de verhuur is er momenteel circa 4.069 m² beschikbaar in units vanaf circa 159 m² - 464 m².

Toren A
2e verdieping ca. 449 m²
3e verdieping ca. 464 m²
5e verdieping ca. 464 m²

Toren B
2e verdieping ca. 444 m²
4e verdieping ca. 464 m²

Toren C
2e verdieping ca. 439 m²
5e verdieping ca. 464 m²
6e verdieping ca. 258 m²

HUURPRIJS

Huurprijzen zijn afhankelijk van het opleveringsniveau en liggen tussen de € 175,-- en € 180,-- per m² per jaar. Te vermeerderen met B.T.W en servicekosten.

VOORZIENINGEN

De kantoorruimten zal worden opgeleverd inclusief:
- luxe sanitaire voorzieningen per verdieping;
- pantry aansluiting per verdieping:
- luchtbehandelingsinstallatie met koeling;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- systeemplafonds met ingebouwde energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- 2 liften per toren.

SERVICEKOSTEN

Voorschot servicekosten
€ 34,-- per m² per jaar

Voorschot elektraverbruik
€ 8,50 per m² per jaar

Bovengenoemde bedragen te vermeerderen met B.T.W. en zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur inclusief B.T.W. en voorschot servicekosten.

OVERIGE CONDITIES

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Weena 200" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website www.roz.nl. met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.