Berkel En Rodenrijs | Spoorhaven

Spoorhaven 62 - 72, Berkel En Rodenrijs

Te Huur | 350 m²
huurprijs
€ 115,-- per m² per jaar
METRAGE
350 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie

TE HUUR

Hoogwaardige kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping op "Park Spoorhaven" aan de Spoorhaven 62 -72 te Berkel en Rodenrijs.

BEREIKBAARHEID

Auto
Via de uitvalswegen N209 en N471 zijn de Rijkswegen A13 (Rijswijk-Delft-Rotterdam), A12 (Den Haag-Gouda-Utrecht) en A20 (Hoek van Holland-Gouda) makkelijk bereikbaar.

Per OV
Het trein en sneltram station bevinden zich op loopafstand (ca. 300m).

VLOEROPPERVLAKTE

Kantoorruimte 2e verdieping ca. 350 m².

PARKEREN

Parkeerplaatsen ruim beschikbaar.

HUURPRIJS

Kantoorruimte € 115,-- per m² per jaar exclusief BTW

De bovenvermelde huurprijzen zijn exclusief BTW en exclusief servicekosten.

VOORZIENINGEN

Het kantoorpand is voorzien van:
- centrale entree;
- lift;
- alarminstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- kabelgoten;
- WCD's;
- verwarming middels eigen thermostaat en radiatoren;
- airconditioning;
- pantry;
- toiletgroep.

SERVICEKOSTEN

Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

5 Jaar met aansluitende perioden van telkenmale 5 jaar. Andere termijnen in overleg.

HUURBETALING

Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Spoorhaven 62-72" te Berkel en Rodenrijs. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.