Rotterdam | Kratonkade

Kratonkade 1 - 27, Rotterdam

Te Huur | 282 m²
huurprijs
€ 125,-- per m² per jaar
METRAGE
282 m²
VANAF
124 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie
"De Schiecentrale" in het Lloydkwartier in Rotterdam is een voormalige elektriciteitsfabriek die is getransformeerd tot een creatieve smeltkroes. De transformatie is tot stand gebracht door Mei Architecten waarbij de industriele elementen op verfijnde manier in het definitieve ontwerp zijn meegenomen. In de directe omgeving zijn alle denkbare stedelijke voorzieningen aanwezig waaronder supermarkten (AH), restaurants, theaters, etc.

BEREIKBAARHEID

Dankzij de centrale ligging ten opzichte van het water en het centrum kijk je vanuit de Schiecentrale prachtig uit over het havengebied, de Maas en de stad! De Schiecentrale is bovendien ideaal gelegen ten opzichte van de A15 (Rotterdam- Rozenburg), A16 (Rotterdam- Dordrecht- Breda) en de A20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en uitstekend bereikbaar met trein, metro en watertaxi.

INFORMATIE

Op dit moment zijn er aan de Kratonkade nog enkele kantoorruimten beschikbaar vanaf circa 124 m².

VLOEROPPERVLAKTE

Unit 0.2 ca. 570 m² v.v.o. - VERHUURD
Units 6.1 + 6.2 ca. 282 m² v.v.o. - maandhuurprijs € 3.055,-- *
*Deze units zijn tegen een meerprijs ook apart te huur.

De vermelde oppervlakten zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
De bovenvermelde huurprijzen per maand zijn exclusief BTW.

VOORZIENINGEN

Algemeen:
- elektrische schuifdeuren;
- bellentableau;
- intercom met videofooninstallatie;
- representatieve entree;
- ontruimingsinstallatie;
- mechanische ventilatie;
- liftinstallatie;
- trappenhuis.

Kantoorruimte(n):
- tl. verlichtingsarmaturen;
- toiletruimte;
- gemoffelde kozijnen met HR ++ beglazing.

SERVICEKOSTEN

€ 35,-- per m² per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING

ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Kratonkade 1 - 27" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website www.roz.nl met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.