Rotterdam | Bahialaan

Bahialaan 502, Rotterdam

Te Huur | 742 m²
huurprijs
€ 125,-- per m² per jaar
METRAGE
742 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie

TE HUUR

Wij bieden u ca. 754 m² aan de Bahialaan 502 te Rotterdam. Voor de verhuur is de derde verdieping beschikbaar. Dit bedrijfsobject, gelegen op de kantorenlocatie Brainpark III, is gelegen op een representatieve locatie voor kantoordoeleinden. Deze moderne kantoorvilla, met hoogwaardig opleveringsniveau, is van alle hedendaagse gemakken voorzien en rondom het kantoorgebouw ligt een mooie kantoortuin. Onder het gebouw is een parkeerkelder gesitueerd, die afgesloten is middels een slagboom.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer
De business locatie Brainpark III is direct gelegen aan de Rijksweg A16 en beschikt over een eigen ontsluiting vanaf de snelweg, waardoor het gebied zeer goed met eigen vervoer te bereiken is.

Openbaar vervoer
Daarnaast is het business park per openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Voor de deur bevindt zich een halte van de parkshuttle. De parkshuttle heeft een direct verbinding met metrostation Kralingse Zoom, die zich op loopafstand bevind.

HUURPRIJS PER MAAND

De jaarlijkse huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 125,00 per m² per jaar.
De jaarlijkse huurprijs van een parkeerplaats bedraagt ca. € 900,00 per parkeerplaats.

De bovenvermelde huurprijzen per maand zijn exclusief BTW en exclusief servicekosten.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten bedragen € 31,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

In overleg.

HUURBETALING

Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Bahialaan 502" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.