Rotterdam | Plompertstraat

Plompertstraat 42, Rotterdam

Te Huur | 795 m²
huurprijs
€ 65.000,-- per jaar
METRAGE
795 m²
oplevering
in overleg
BTW
BTW van toepassing
Uitgebreide informatie
In Rotterdam, gelegen aan de rand van haven-/ en bedrijfsterrein Waalhaven, is in 2017 een bedrijfsverzamelgebouw aan de Plompertstraat ontwikkeld.

VLOEROPPERVLAKTE

Ca. 645 m² bedrijfsruimte
Ca. 150 m² kantoorruimte
Incl. laad/ loskuil
7 parkeerplaatsen

HUURPRIJS

Plompertstraat 42 € 65.000,-- per jaar exclusief BTW

BEREIKBAARHEID

De Plompertstraat is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De op- en afrit naar de Ring Rotterdam (Zuid) en de rijksweg A15 liggen op circa 5 autominuten. Op loopafstand liggen diverse bushaltes met aansluiting naar station Zuidplein. Het metrostation heeft een rechtstreekse verbinding met Rotterdam Centraal Station en verbindingen met Hoogvliet en Spijkenisse.

VOORZIENINGEN

Algemeen
- eigen meterkast 3 x 35A (optioneel uit te breiden tot 3x65A);
- eigen water- en gasaansluiting;
- rookmelders in de kantoorruimte;
- brandslanghaspel;
- entresolvloer.

Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer met maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- max. vrije hoogte onder staalconstructie ca. 7,65 m¹;
- verlichtingsarmaturen;
- lichtstraat;
- wandcontactdozen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4,5m¹ x 4,5m¹);
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur.

Kantoorruimte
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbelasting 250 kg/m²;
- vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,70 m¹;
- binnenwanden uitgevoerd als metalstudwanden,
- houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- hardhouten trap;
- wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
- wandgoten tegen halscheidende wand;
- voldoende wandcontactdozen;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- luxe pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen;
- luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Buitenterrein
- verhard middels betonklinkers;
- buitenverlichting wandarmaturen.

SERVICEKOSTEN

Geen servicekosten, huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN

5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

HUURBETALING

Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING

Waarborgsom ter grootte een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Plompertstraat 42" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-'15 vastgesteld en op 17-2-'15 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website www.roz.nl. met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.