Rotterdam | Kiotoweg

Kiotoweg 405-B, Rotterdam

Te Koop | 335 m²
vraagprijs
€ 450.000,--
METRAGE
335 m²
oplevering
in overleg
Levering
kosten koper
BTW
BTW niet van toepassing
Uitgebreide informatie

ALGEMEEN

Gecombineerde bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Rotterdam Noord-West.
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 300 m² groot en het kantoor ca. 35 m². Tevens beschikt het object over een buitenterrein van ca. 400 m² en 3 parkeerplaatsen.


BEREIKBAARHEID

Bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is een bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam - The Hague Airport. Het park wordt aan twee zijden ontsloten. De noordzijde heeft een directe aansluiting op de A13 Rotterdam - Den Haag. De zuidzijde geeft via de Matlingeweg een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland snel bereikbaar. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met openbaar vervoer bereikbaar.


VLOEROPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte ca. 300 m² vvo
Kantoorruimte ca. 35 m² vvo
Buitenterrein ca. 400 m² vvo

Voornoemde metrages zijn niet gebaseerd op een NEN 2580 meetcertificaat en dienen derhalve slechts als indicatie.


VOORZIENINGEN

Bedrijfshal:
- monolithische afgewerkte betonvloer
- lichtstraat in het dak;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- brandslanghaspels;
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- nutsvoorzieningen tot aan de meterkast;
- krachtstroom;
- alarminstallatie.

Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- cv-verwarming middels radiatoren;
- toilet;
- pantry.

Buitenterrein:
- verhard met betonklinkers voorzien van straatkolken.


BESTEMMING

Conform het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noordwest" is het gebouw bestemd voor bedrijfsactiviteiten met een milieucategorie 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan.


KADASTRAAL BEKEND

Bedrijfsgebouw : Gemeente Overschie, Sectie: E, Nummer: 734, grootte 969 m².
Gemeenschappelijke weg (954/5.954 aandeel) : Gemeente Overschie, Sectie: E, Nummer: 735.


BOUWJAAR

Bouwjaar 2007.


ERFPACHT
a. Het perceel nr. 734 is belast met een recht van erfpacht van de gemeente Rotterdam eindigend op 30 december 2099.
b. Het 954/5.954 aandeel van perceel nr. 735 belast met het recht van erpacht van de gemeente Rotterdam eindigend op 30 december 2099.
De canon is afgekocht tot en met 30 december 2050.


ZEKERHEIDSSTELLING

ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen binnen een periode van 4 weken na datum schriftelijke overeenstemming.


OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de ‘Kiotoweg 405 B’ te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Koopakte
De koopakte zal worden opgemaakt conform het NVM Businessmodel.

Voorbehoud
Mogelijke kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.