Schiedam | Jan van Galenstraat

Jan van Galenstraat 43, Schiedam

Te Koop | 1.204 m²
vraagprijs
€ 995.000,--
METRAGE
1.204 m²
oplevering
in overleg
Levering
kosten koper
BTW
BTW niet van toepassing
Uitgebreide informatie

ALGEMEEN

Modern en functioneel bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein “Vijfsluizen” te Schiedam. De bedrijfshal is ca. 1.084 m² groot en heeft aan 2 zijden overheaddeuren. Het kantoorgedeelte op de begane grond en 1e verdieping is voorzien van representatieve entree, meerdere kantoorkamers, kantineruimte en een ruim kleedlokaal voorzien van toilet en douche.
Op eigen terrein is ruimte voor 15 parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID

Auto
Het bedrijvenpark is uitstekend bereikbaar, zeker vanwege de verlengde A4, waardoor het park strategisch gelegen is t.o.v. de Rotterdamse havens, Den Haag, Amsterdam en het zuiden. De op- en afritten van rijksweg A4 richting Dordrecht/Breda en Den Haag/Amsterdam zijn op enkele minuten bereikbaar. Ook rijksweg A20 en A15 bevindt zich in de directe omgeving.

Openbaar vervoer
Op enkele minuten loopafstand is metrostation Vijfsluizen gelegen. Dit metrostation maakt onderdeel uit van metrolijn C, die Rotterdam (Marconiplein) met Hoogvliet/Spijkenisse verbind en u -indien gewenst- binnen 5 minuten naar NS Station Schiedam Centraal brengt. Tevens bevindt zich buslijn 126 op loopafstand.

Parkeren
Er zijn 15 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
Het terrein is afgesloten met een hekwerk openslaande poort.

VLOEROPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte ca. 1.084 m² vvo
Kantoorruimte begane grond ca. 54 m² vvo
Kantineruimte begane grond ca. 24 m² vvo
Kleedruimte begane grond ca. 30 m² vvo
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 58 m² vvo

Voornoemde metrages zijn niet gebaseerd op een NEN 2580 meetcertificaat en dienen derhalve slechts als indicatie.

VOORZIENINGEN

Bedrijfshal:
- onderheide betonvloer (vloeistofdicht);
- vloerbelasting bedrijfsvloer 2.500 kg per m²;
- krachtstroom (315A) met eigen transformatorruimte;
- 3 x elektrisch bedienbare overheaddeur;
- lichtstraten;
- verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- mechanische ventilatie;
- 2 x gasheater;
- persluchtleidingen;
- brandslanghaspels.

Kantoor
- diverse kantoorcompartimenten;
- systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen;
- cv-installatie met radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- kabelgoten;
- zonwering buiten met stalen lamellen;
- zonwering binnen.

Algemeen:
- kantineruimte met betegelde vloer;
- betegelde kleedruimte met toiletgroepen en douche;
- alarminstallatie;

BESTEMMING

Conform het vigerende bestemmingsplan "Havens" is de grond bestemd voor bedrijfsactiviteiten met een milieucategorie 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij het bestemmingsplan.

KADASTRAAL BEKEND

Gemeente Schiedam, Sectie: N, Nummer: 801 groot: 1.705 m².

BOUWJAAR

Het bouwjaar van het bedrijfsgebouw is 2002.

Erfpacht
Het perceel is belast met een recht van erfpacht van de gemeente Schiedam. De jaarcanon bedraagt thans € 10.130,-- per jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING

ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen binnen een periode van 4 weken na datum schriftelijke overeenstemming.

OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de "Jan van Galenstraat 43 Schiedam". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Koopakte
De koopakte zal worden opgemaakt conform het NVM Business model.

Voorbehoud
Mogelijke kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.