Ridderkerk | Handelsweg

Handelsweg 110, Ridderkerk

Te Koop | 4.650 m²
vraagprijs
€ 4.600.000,--
METRAGE
4.650 m²
oplevering
in overleg
Levering
kosten koper
BTW
BTW niet van toepassing
Uitgebreide informatie

TE KOOP

Multifunctioneel solitair bedrijfscomplex, gelegen op zichtlocatie. Het pand is voorheen in gebruik geweest door ALTERNATE Nederland, een specialist op het gebied van o.a. computers en en elektronica. Vanwege de verhuizing naar een nieuw distributiecentrum biedt ALTERNATE het complex te koop aan. Het complex is o.a. voorzien van: een laad- en loskuil, expeditieruimte, bedrijfsruimte, entresol, showroom, kantoorruimten en parkeerterrein met een capaciteit van ca. 90 plaatsen. Het object is gelegen op een perceel van 6.475 m² eigen grond. In de directe omgeving zijn gerenommeerde internationaal opererende bedrijven gevestigd, waaronder: R&M Forwarding, Zoutewelle, Coolfresh International, Van Ooijen Citrus, Van Oers United, Bakker Barendrecht, etc..

BEREIKBAARHEID

Het bedrijventerrein ligt op steenworp afstand van de op- en afritten van Knooppunt Ridderkerk,
Rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). Het complex is goed zichtbaar vanaf de afslag.


VLOEROPPERVLAKTE

Showroom ca. 615 m²
Expeditie ca. 204 m²
Overkapping ca. 226 m²
Bedrijfsruimte ca. 1.469 m²
Entresol bedrijfsruimte ca. 947 m²
Kantoren ca. 1.189 m²

TOTAAL ca. 4.650 m²


VOORZIENINGEN

Showroom
- borg 4 beveiligingsklasse (gehele object);
- anti-diefstal aanrijdbeveiliging;
- elektrische schuifdeuren;
- tochtportaal;
- rolhekken;
- kabelgoten;
- tl verlichtingsarmaturen;
- airconditioning (bj. 2019);
- baliepartij;
- spreekkamer;
- sanitaire ruimte.

Bedrijfsruimte
- vrije hoogte ca. 9,50 m1;
- glad afgewerkte betonvloer;
- laadperron met levellers;
- stalen elektrisch bedienbare roldeuren;
- ontruimingsinstallatie;
- krachtstroomvoorzieningen;
- assemblage;
- lichtstraten 5.00 x 2.50;
- brandslanghaspels;
- tl. lijnverlichting;
- luchtbehandeling;
- gasgestookte heathers.

Kantoorruimte
- systeemplafonds;
- radiatoren;
- airconditioning (bj. 2019);
- verlichtingsarmaturen;
- plafondgoten t.b.v. data en elektra;
- brandslanghaspels;
- noodverlichting;
- kantine met pantry;
- stalen zonwering aan buitenzijde.

Terrein:
- verhard middels klinkerbestrating;
- groenvoorziening;
- ca. 90 parkeerplaatsen;
- stalen hekwerk;
- schuifpoort;
- gebouwverlichting;
- lantaarnpalen;
- bewegwijzering.


BESTEMMING

Bouwbesluit van toepassing. Kaderstellend document: Omgevingsvisie Ridderkerk 2017.


KADASTRAAL BEKEND

Gemeente Ridderkerk, Sectie D, Nummers: 3660, 3661 en 3662
tezamen groot 64 are 75 centiare (6.475 m²).


BOUWJAAR

2005.


ZEKERHEIDSSTELLING

ter hoogte van 10% over de overeengekomen koopsom, te stellen op de derdengeldenrekening van de betreffende notaris,
binnen 4 weken na datum schriftelijke overeenstemming.


OVERIGE CONDITIES

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de Handelsweg 110 te Ridderkerk. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voorbehoud
Mogelijke kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex.
Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.