Winkelunit Gorsstraat 50 te Spijkenisse

De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als per auto goed te noemen. Metrostation Spijkenisse Centrum is op loopafstand gelegen met een directe verbinding naar Rotterdam Centrum. Tevens is het object middels busverbinding (lijn 84 en 105) uitstekend bereikbaar. Via de Groene Kruisweg en de Rijksweg A 15 (Rotterdam- Rozenburg) is het object per auto uitstekend bereikbaar.

Spijkenisse is in ontwikkeling, zowel kwalitatief als kwantitatief. Sfeer en uitstraling staan centraal bij de uitbreiding van het winkelaanbod, de aanleg van luxe voorzieningen en de bouw van karaktervolle woningen. Ook in het centrum, waar de gemeente Spijkenisse volop werkt aan het Centrumplan. Onderdeel van dit plan is het project Stadsplein.

Het totale Stadsplein omvat 154 appartementen, 10.000 m2 winkels en horeca, een plein met een theater en een ondergronds parkeerplaats.

De winkelunit wordt op casco niveau opgeleverd, te weten:
- ruwe betonvloer;
- elektra aansluiting tot aan de meterkast;
- betonnen unit-scheidedende wanden;
- gemoffelde kozijnen met isolerende beglazing (HR ++)
- loopdeur.

5 jaar + 5 optiejaren. Iedere andere termijn in overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Gorsstraat 50" te Spijkenisse. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.
Het betreft een onderhuur situatie. De duur van de onderhuurovereenkomst zal gelijk worden gesteld aan de hoofdverhuurovereenkomst. De onderhuurovereenkomst zal van rechtswege eindigen wanneer de hoofhuurovereenkomst wordt beeindigd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.