Rijksmonumentale commerciele ruimte Stationsweg 82, Hoek van Holland

De bereikbaarheid per auto is goed te noemen door directe uitvalswegen naar de A20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en de A4 (Amsterdam-Den Haag- Delft).
Via Stena ferries is er een directe bootverbinding met Hull (UK). 

De huidige bestemming is "Militair Terrein". Verhuurder heeft reeds een verzoek tot bestemmingsplanwijziging ingediend voor het verkrijgen van een ruim geformuleerde commerciële bestemming.

Commerciële ruimte
- elektrische installatie;
- alarminstallatie;
- radiatoren;
- mechanische ventilatie unit;
- toiletruimte met elektrisch te openen deur;
- authentieke loop- en schuifdeuren;
- erker met dubbele openslaande deur;
- nooduitgangverlichting;
- houten vloeren en balken plafonds;
- wasruimte met aansluitingen voor keukeninstallatie.

Buitenruimte:
- groenvoorziening;
- hekwerk.

In nader overleg vast te stellen.

5 jaar + 5 optiejaren. Iedere andere termijn in overleg.

Vooruit per maand te voldoen.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Stationsweg 82 (Gebouw M)" te Hoek van Holland. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.