Kantoorruimte Conducteurhof 53 te Rotterdam

De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als per auto goed te noemen.
Per auto is de Ring van Rotterdam via de Laan op Zuid en de Stadionweg bereikbaar.
Het centrum van Rotterdam is via de Willemsbrug en de Erasmusbrug uitstekend bereikbaar.

Per openbaar vervoer is het object per trein (Rotterdam- Zuid CS) en per bus uitstekend bereikbaar.

De kantoorruimte wordt in beginsel casco opgeleverd. Door de voormalige huurder zijn diverse voorzieningen aangebracht welke door de nieuwe huurder om niet worden overgenomen, te weten:

- c.v.- installatie;
- radiatoren;
- pantry;
- toiletgroep;
- scheidingswanden;
- systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen.

In nader overleg vast te stellen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het op haar naam stellen van de nutsvoorzieningen.

5 jaar + 5 optiejaren.

Vooruit per maand te voldoen.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Conducteurhof 53" te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.