Nieuwbouwproject Bedrijven Centrum Vlaardingen

Het Business Center heeft een gunstige ligging ten op zichte van uitvalswegen naar de rijkswegen A20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en de A4 (Vlaardingen - Pernis).
Ook zijn er plannen de Marathonweg, welke een directe verbinding naar de
A20 heeft, te ondertunnelen waardoor de bereikbaarheid in de toekomst
geoptimaliseerd zal worden.

9 Business-units

De 9 multifunctionele Business-units vormen het aanzicht van het hoogwaardige duurzame complexen worden aangeboden als bedrijfsruimte gecombineerd met kantoorruimte. De Business-units bieden een gezonde werkruimte voor de hedendaagse ondernemer met een functioneel en praktisch werkklimaat.
De ruimten zijn ideaal in te richten voor kantoor, showroom, werkplaats, bedrijfsruimte, magazijn, opslag, productie- en handelsactiviteiten. Alle typen beschikken over een zelfstandige entree met overheaddeur en eigen parkeerplaats. Met uitzondering van de hoekunit welke een representatie glazen entree heeft en 3 parkeerplaatsen. De buitenzijde wordt smaakvol afgewerkt met heel veel glas wat voor fraai binnenvallend daglicht zorgt (aangenaam werkklimaat). Het gebouw wordt volgens de modernste normen en eisen gebouwd en er kan met de wensen van het bedrijf rekening worden gehouden. Door de vrijdragende vloerconstructie kunnen grote delen van bijna alle unitscheidende wanden worden verwijderd. Daardoor zijn de Business-units en hoge Mega-garages onderling eenvoudig te koppelen tot grotere oppervlakten. De units worden compleet opgeleverd met verwarming, systeemplafond kantoren,  verlichting, toilet met fontein en pantry.

Business Units

Unit 1               ca. 191 m2    € 249.000,-- v.o.n. excl. b.t.w.
Unit 2, 3, en 4   ca. 173 m2:   € 227.500,- v.o.n. excl. b.t.w.
Unit 5               ca. 283,1 m2  € 424.500,- v.o.n. excl. b.t.w. (incl. airconditiong)
Unit 6 en 7        ca. 128 m2:   € 182.500,-- v.o.n. excl. b.t.w. (unit 7 in optie)
Unit 8               ca. 171 m2:    optie
Unit 9:              ca. 304 m2:    optie

Mega Boxen

begane grond
Unit 1                      ca. 69 m2    € 78.500,-- v.o.n. excl. b.t.w.
Unit 2 t/m 16            ca. 40 m2    € 49.000,-- v.o.n. excl. b.t.w. ( 6 boxen in optie)
Unit 17                     ca. 52,9 m2 € 63.700,-- v.o.n. excl. b.t.w.

1e verdieping
Unit 18 t/m 25          ca. 40 m2:    € 46.500,-- v.o.n. excl. b.t.w.
Unit 26 t/m 28          ca. 42 m2:    € 50.000,-- v.o.n. excl. b.t.w. ( 2 boxen in optie)
Unit 29 t/m 36          ca. 40 m2:    € 46.500,-- v.o.n. excl. b.t.w.
Unit 37                     ca. 52 m2:   € 60.450,-- v.o.n. excl. b.t.w.

Prijswijzigingen voorbehouden!

Business Units
compleet opgeleverd inclusief:
- verwarming;
- systeemplafond kantoren;
- verlichting;
- toilet met fontein;
- pantry.

Mega-Boxen
- centrale technische ruimte met toilet voor algemeen gebruik;
- centrale nutsvoorziening met een eigen elektrameter en  
  tussenmeter  voor water;
- afmeting vanaf 39 m2 bruto vloeroppervlak;
- vrije hoogte circa 3,7 meter;
- transportdeuren van 3 x 3.20 meter;
- optioneel zijn elektrische transportdeuren met afstandbediening;
- 2 dubbele tl-armaturen en wandcontactdozen;
- brandblusser;
- spoelbak;
- optionele entresolvloer met diverse afmetingen mogelijk.

De servicekosten worden nader vastgesteld.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur en verkoop van nieuwbouwproject "Bedrijven Centrum Vlaardingen" mede gelegen aan de James Wattweg (ong.) te Vlaardingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Koop-/ aannemingsovereenkomst
Model Koop-/ aannemingsovereenkomst opgesteld door
Notariskantoor Bussink te Rotterdam.

Notaris
Notariskantoor Bussink, Pr Pieter Christiaanstraat 71
te 3066 TB Rotterdam.