Bedrijfsunits Bedrijven Centrum Vlaardingen

Het Business Center heeft een gunstige ligging ten op zichte van uitvalswegen naar de rijkswegen A20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk) en de A4 (Vlaardingen - Pernis).
Ook zijn er plannen de Marathonweg, welke een directe verbinding naar de
A20 heeft, te ondertunnelen waardoor de bereikbaarheid in de toekomst
geoptimaliseerd zal worden.

De 9 multifunctionele Business-units vormen het aanzicht van het hoogwaardige duurzame complexen worden aangeboden als bedrijfsruimte gecombineerd met kantoorruimte. De Business-units bieden een gezonde werkruimte voor de hedendaagse ondernemer met een functioneel en praktisch werkklimaat.
De ruimten zijn ideaal in te richten voor kantoor, showroom, werkplaats, bedrijfsruimte, magazijn, opslag, productie- en handelsactiviteiten. Alle typen beschikken over een zelfstandige entree met overheaddeur en eigen parkeerplaats. De buitenzijde wordt smaakvol afgewerkt met heel veel glas wat voor fraai binnenvallend daglicht zorgt (aangenaam werkklimaat). Het gebouw wordt volgens de modernste normen en eisen gebouwd en er kan met de wensen van het bedrijf rekening worden gehouden. Door de vrijdragende vloerconstructie kunnen grote delen van bijna alle unitscheidende wanden worden verwijderd. Daardoor zijn de Business-units en hoge Mega-garages onderling eenvoudig te koppelen tot grotere oppervlakten. De units worden compleet opgeleverd met verwarming, systeemplafond kantoren,  verlichting, toilet met fontein en pantry.

Unit 1                ca. 191 m2     € 1.750,-- per maand excl. b.t.w.
Unit 2, en 4        ca. 173 m2     € 1.600,-- per maand excl. b.t.w.
Unit 5                ca. 283,1 m2  € 3.000,-- per maand excl. b.t.w.
Unit 6                ca. 128 m2:    € 1.300,-- per maand excl. b.t.w.
Unit 8                ca. 171 m2:    € 1.850,-- per maand excl. b.t.w.
Unit 9:               ca. 304 m2:    € 3.100,-- per maand excl. b.t.w.

Overige condities:
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Business Unit's" James Wattweg te Vlaardingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting o.z. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.
Het betreft een onderhuur situatie. De duur van de onderhuurovereenkomst zal gelijk worden gesteld aan de hoofdverhuurovereenkomst. De onderhuurovereenkomst zal van rechtswege eindigen wanneer de huurovereenkomst wordt beëindigd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor B.T.W. belaste verhuur.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

De voorschot servicekosten bedragen € 40,-- exclusief B.T.W. per maand.

5 jaar + 5 optiejaren. Iedere andere termijn in overleg.

Vooruit per maand te voldoen.